ES Agro
Consulting

rechtliche und betriebs­wirtschaftliche Beratung für

Eigentums­übertragung von landwirt­schaftlichen Unternehmen

Die ES Agro Consulting plant, realisiert und begleitet den Prozess der Nachfolgeregelung ihres landw. Unternehmens an die nachfolgende Generation.

Dabei werden sie fachlich kompetent und professionell unterstützt in den Fragen der Eigentumsübertragung von Liegenschaften und Grundstücken sei es in der Form von Eigentum und/oder Pacht.

Bei Bedarf erstellen wir ihnen die notwendigen Schätzungen für den Ertragswert, den Verkehrswert und den Pachtzins von landw. Liegenschaften und Grundstücken sowie die Schätzung vom Nutzwert für das Inventar

Zusammen­arbeits­lösungen zwischen den Generationen

Die ES Agro Consulting unterstützt sie professionell und pragmatisch im Prozess der Entscheidungsfindung von generationenübergreifenden Zusammenarbeitslösungen.

Wir helfen ihnen bei der Gründung ihrer Generationengemeinschaft und bei der Integration ihres Ehepartners in die Betriebsführung im Rahmen der Gründung einer einfachen Gesellschaften zwischen Ehepartnern.

steuerrechtliche Folgen von Eigentums­übertragungen

Die ES Agro Consulting begleitet und und unterstützt sie kompetent und professionell bei den möglichen steuer- und abgaberechtlichen Folgen einer Eigentumsübertragung und/oder bei der Aufgabe der Selbstbewirtschaftung des landw, Unternehmens betreffend ...

  • Kapitalgewinnsteuern, und/oder
  • Grundstückgewinnsteuern, und/oder
  • Abgaben zuhanden der AHV-Ausgleichskasse

Die Gestaltung und Ausarbeitung von Verträgen

(= Pachtverträge, Gesellschafts- und Zusammenarbeitsverträge) 

Die ES Agro Consulting unterstützt sie professionell in der Ausarbeitung von ...

  • Pachtverträgen, und/oder
  • Gesellschaftsverträgen (z.B. Generationengemeinschaft, einfache Gesellschaften zw. Ehepartnern), und/oder
  • Zusammenarbeitsverträgen, und/oder
  • Arbeitsverträgen, und/oder
  • Inventarkauf- und Darlehensverträgen, und/oder
  • Abschreibungsvereinbarungen bei Pächterinvestitionen

Zudem unterstützen wir sie bei der Prüfung von Kaufverträgen und Baurechtsverträgen für landw. Liegenschaften und Grundstücken.

Die Schätzung von Ertrags- und Verkehrs­werten von landwirt­schaftlichen Liegen­schaften und Grund­stücken

Die ES Agro Consulting erstellt ihnen die Schätzung vom Ertragswert, vom Verkehrswert von ihrer landwirtschaftlichen Liegenschaft und ihren Grundstücken.

Bei Bedarf erstellen wir ihnen die Schätzung vom Nutzwert ihres Inventars

Die Schätzung von Pachtzinsen von landwirt­schaftlichen Liegen­schaften und Grundstücken

Die ES Agro Consulting begleitet und unterstützt sie bei der Verpachtung von landwirtschaftlichen Liegenschaften und Grundstücken und bei der Schätzung der Pachtzinsen.

Rechtsberatung in folgenden Themenbereichen

Bäuerliches Bodenrecht

(= BGBB) 

Die ES Agro Consulting unterstützt sie beratend im Umgang und Vorgehen von folgenden bodenrechtlichen Fragestellungen:

  • Übertragung von landw. Liegenschaften und Grundstücken zu Lebzeiten der Eigentümerschaft und/oder auf dem Erbgang
  • Ausübung der Vorkaufsrechte
  • Qualifikation der Begriffe landw. Gewerbe vs. landw. Grundstück
  • Abparzellierung von landwirtschaftlichen Grundstücken
  • Bewilligungspraxis in der Prüfung des Selbstbewirtschafters beim Erwerb von landw. Grundeigentum und bei der Festlegung der Preisobergrenze für den Erwerb von landw. Grundeigentum

Landwirt­schaftliches Pachtrecht

(= LPG)

Die ES Agro Consulting unterstützt sie professionell und kompetent im Umgang und Vorgehen von folgenden pachtrechtlichen Fragestellungen:

  • Geltungsbereich der landw. Pacht und Zustandekommen von Pachtverträgen
  • Kündigung von landw. Pachtverträgen
  • Erstreckung von landw. Pachtverträgen
  • Bewilligungsverfahren von Pachtzinsen
  • qualitative Unterscheidung zwischen dem ordentlichen Unterhalt und wertvermehrenden Unterhaltsmassnahmen
  • etc.

Steuerrecht

Die ES Agro Consulting unterstützt sie beratend in folgenden steuer- und abgaberechtlichen Fragestellungen im Rahmen der Eigentumsübertragung von landw. Grundeigentum und im Rahmen der Aufgabe der Selbstbewirtschaftung von landw. Unternehmen:

  • Folgen betreffend der Grundstückgewinnbesteuerung
  • Folgen betreffend der Kapitalgewinnbesteuerung
  • Folgen betreffend der Abgaben von AHV-Beiträgen aus Kapitalgewinnen
  • Steuerfolgen im Zusammenhang der Überführung von Geschäftsvermögen in das Privatvermögen

Moderation der Entscheidungs­findung in der Nachfolge­lösung in Konflikt­situationen

Was unsere Kunden sagen

Werner Roth-Kägi
Käserei Neudorf

"Seine umgängliche Art und bemerkenswerte Menschenkenntniss machen Emil Steingruber zu einem fähigen Berater. Er kennt die Interessen der Milchproduzenten ebenso wie jene der Milchverarbeiter gut und versteht sich darauf, sie auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen. Mit seinem kompententen Auftreten vermag er es, die Beteiligten für ein Projekt zu begeistern."

Werner Roth-Kägi Käserei Neudorf